Referenzen

357+ Objekte verkauft — hier sind einige davon

Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lauingen, Dillingen, Gundelfingen und dem Landkreis. Mit Vermarktungsdauer, weil die zählt.

Vermitteltes Einfamilienhaus mit rotem Ziegeldach in Gundelfingen — Einfamilienhaus · Gundelfingen

Heller Wohn- und Küchenbereich einer vermittelten Eigentumswohnung in Höchstädt an der Donau — Eigentumswohnung · Höchstädt

Vermitteltes Zweifamilienhaus in Mörslingen mit Carport und großem Garten — Zweifamilienhaus · Mörslingen

Auswahl aus 357+ vermittelten Objekten seit 2019.

5,0129+ Rezensionen (öffnet in neuem Tab)206+Bewertungen auf ProvenExpert (öffnet in neuem Tab)357+vermittelte Objekte

(öffnet in neuem Tab)

Ausgewählte Verkäufe

Ausgangslage, Strategie, Ergebnis — Fall für Fall

Jeder Fall mit Objekt, Ort, Objektart und Vermarktungsdauer. Die Bewertungen stehen wörtlich so, wie sie bei Google veröffentlicht wurden.

[Foto: Neubau-Wohnanlage, Lauingen] Neubau-Wohnanlage mit acht Einheiten in Lauingen, Gartenseite mit Balkonen und Terrassen

Vermarktungsdauer12 Wochen

[Foto: Wohnanlage, zweite Ansicht] Neubau-Wohnanlage in Lauingen, Ansicht von der Seite mit Dachterrasse

Mehrfamilienhaus Neubau

Lauingen an der DonauMehrfamilienhaus, Neubau, 8 Einheiten

Ausgangslage

Ein Grundstück mitten in Lauingen, das nicht verkauft, sondern entwickelt werden sollte. Gemeinsam mit der Vogt Massivhäuser GmbH entstand daraus eine Wohnanlage, die heute zu den hochwertigsten im Landkreis Dillingen zählt.

Strategie

Vermarktung parallel zur Projektierung, hochwertige Aufbereitung, Online-Marketing und Finanzierungsberatung aus dem eigenen Haus. Alle Interessenten wurden aus dem eigenen Netzwerk angesprochen, mit verbindlicher Begleitung bis zum Notartermin.

Ergebnis

Alle acht Einheiten waren binnen zwölf Wochen nach Baugenehmigung verkauft — an acht Käufer aus dem eigenen Netzwerk. Die Besonderheit: alle acht Kaufverträge wurden am selben Tag bei der Notarin beurkundet. Bauträger und Käufer waren von der Abwicklung gleichermaßen beeindruckt.

[Foto: Eigentumswohnung, Höchstädt] Offener Wohn- und Küchenbereich der Eigentumswohnung in Höchstädt an der Donau

Vermarktungsdauer6 Wochen

[Foto: Eigentumswohnung, zweite Ansicht] Badezimmer mit Wanne und Sauna der Eigentumswohnung in Höchstädt

Eigentumswohnung

Höchstädt an der DonauEigentumswohnung

Ausgangslage

Der Eigentümer eines Zweifamilienhauses wollte eine der beiden Wohneinheiten verkaufen. Dafür musste das Haus zuerst überhaupt aufgeteilt werden.

Strategie

Begleitung bei Aufteilung und Teilungserklärung, hochwertige Aufbereitung für eine gehobene Zielgruppe, gezielte Platzierung bei einem Netzwerkkontakt statt breiter Streuung. Finanzierung aus dem eigenen Haus.

Ergebnis

Verkauf binnen sechs Wochen zum ausgeschriebenen Marktpreis — ohne dass die Immobilie jemals auf dem offenen Markt angeboten wurde.

„Ich empfehle diese Unternehmen von ganzem Herzen. Vom Besichtigungstermin bis zur Schlüsselübergabe hat alles reibungslos geklappt. Herr Griener ist sehr freundlich und kompetent. Er sucht die bestmögliche Lösung und hält Wort. Für Fragen ist er immer erreichbar und antwortet schnell. Alles war sehr Professionell.“

Google-Bewertung

[Foto: Zweifamilienhaus, Mörslingen] Zweifamilienhaus in Mörslingen mit Carport und großem Garten

Vermarktungsdauer10 Wochen

[Foto: Zweifamilienhaus, zweite Ansicht] Wohnbereich mit Holzbalkendecke im Zweifamilienhaus in Mörslingen

Zweifamilienhaus

MörslingenZweifamilienhaus, zwei Wohneinheiten

Ausgangslage

Zwei Wohneinheiten, zwei Eigentümer, unterschiedliche Vorstellungen. Zwischen den beiden gab es Differenzen — ohne Einigung war ein Verkauf nicht möglich.

Strategie

Zuerst vermitteln, dann vermarkten: persönliche Gespräche mit beiden Seiten, bis eine gemeinsame Linie stand. Darauf aufbauend eine angepasste, hochwertige Vermarktungsstrategie für beide Einheiten zusammen.

Ergebnis

Über zehn Kontaktanfragen, und beide Wohneinheiten gingen an einen einzigen Käufer — zum ausgeschriebenen Verkaufspreis, binnen zehn Wochen.

„Ich kann HAUS & Objekt Griener uneingeschränkt weiterempfehlen für alle denen sowohl Kundenservice als auch eine professionelle Abwicklung wichtig ist. …“

Google-Bewertung

[Foto: Mehrfamilienhaus, Altstadt Lauingen] Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Lauingen, Ansicht vom Innenhof

Vermarktungsdauer8 Wochen

[Foto: Mehrfamilienhaus, weitere Ansicht] Treppe und Holzbalken im Mehrfamilienhaus in der Lauinger Altstadt

Mehrfamilienhaus

Lauingen an der DonauMehrfamilienhaus, vollvermietet

Ausgangslage

Die Eigentümerin zog weg und wollte ihr Altstadtjuwel verkaufen — mit einer klaren Bedingung: nicht auf den Portalen. Das Mehrfamilienhaus war vollständig vermietet, die Mieter sollten es nicht aus einem Inserat erfahren.

Strategie

Professionelle Aufbereitung aller Objektunterlagen und ein Marketingkonzept, das ausschließlich gezielt zugeschnittene Interessenten erreicht statt öffentlicher Reichweite.

Ergebnis

Käufer aus dem eigenen Netzwerk, Finanzierung exklusiv durch uns begleitet. Das Objekt wird bis heute von unserer Mietverwaltung betreut — wir kümmern uns weiterhin aktiv um die Belange der neuen Eigentümer und ihrer Mieter.

„Bei dem Verkauf unseres Hauses wurden wir durch Herrn Benedikt Griener in jeder Hinsicht professionell und immer freundlich unterstützt. Herr Griener war dabei 100% zuverlässig - wir fühlten uns den ganzen Prozess hindurch gut begleitet! Große Weiterempfehlung!“

Google-Bewertung

[Foto: Einfamilienhaus, Lauingen] Neuwertiges Einfamilienhaus in Lauingen, Außenansicht

Vermarktungsdauer7 Wochen

[Foto: Einfamilienhaus, zweite Ansicht] Heller Wohnbereich mit großen Fenstern im Einfamilienhaus in Lauingen

Einfamilienhaus

Lauingen an der DonauEinfamilienhaus

Ausgangslage

Ein neuwertiges, hochwertiges Einfamilienhaus stand bereits seit sechs Monaten auf den Portalen — zu einem deutlich zu hohen Preis. In dieser Zeit war kein Verkauf zustande gekommen.

Strategie

Zuerst eine ausführliche Marktpreisanalyse, dann der Neustart: richtiger Preis, professionelles Marketing, Finanzierungsberatung im Haus.

Ergebnis

Sieben Wochen bis zum Verkauf. Verkäufer und Käufer waren mit dem Ergebnis äußerst zufrieden. Der Preis war nie das Problem des Hauses — er war das Problem der Vermarktung.

„Absolut kompetente, freundliche, ehrliche und zuvorkommende Beratung. Die Komunikation und Auftragsabwicklung erfolgte sehr zuverlässig und zielorientiert. Auf Hr. Griener konnten wir uns zu jeder Zeit verlassen - von der realistischen Hausbewertung, über den Informationsfluss während dem gesamten Verkaufsprozess bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss beim Notariat. Die HAUS & Objekt Griener GmbH kann nur weiterempfohlen werden.“

Google-Bewertung

[Foto: Einfamilienhaus, Gundelfingen] Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Gundelfingen

Vermarktungsdauer9 Wochen

[Foto: Einfamilienhaus, zweite Ansicht] Terrasse und Wintergarten des Einfamilienhauses in Gundelfingen

Einfamilienhaus

Gundelfingen an der DonauEinfamilienhaus

Ausgangslage

Die Eigentümer kamen auf Empfehlung direkt auf uns zu und baten uns, ihr Einfamilienhaus zu vermarkten.

Strategie

Hochwertiges Marketing — zuerst innerhalb des Netzwerks, dann auf den Portalen.

Ergebnis

Verkauf binnen neun Wochen, beide Seiten äußerst zufrieden. Und dann der beste Beleg, den es gibt: Der Käufer gab uns im Anschluss sein eigenes Haus in die Vermarktung. Auch das war schnell verkauft — und ersparte ihm eine lange Zwischenfinanzierung.

„Ich bin wirklich dankbar für die tolle Begleitung durch Benedikt. Man merkt sofort, dass er nicht nur fachlich sehr gut ist, sondern auch menschlich total angenehm. Alles lief entspannt, klar und mit viel Herz. Ich habe mich die ganze Zeit gut aufgehoben gefühlt und hatte immer das Gefühl, dass er wirklich mitdenkt und Verantwortung übernimmt. Eine richtig schöne Zusammenarbeit – absolute Empfehlung. …“

Google-Bewertung

[Foto: Einfamilienhaus, Dillingen] Einfamilienhaus mit Hofeinfahrt und Garage in Dillingen

Vermarktungsdauer14 Wochen

Einfamilienhaus

Dillingen an der DonauEinfamilienhaus

Ausgangslage

Die Eigentümer kamen auf Empfehlung. Nach einer ausführlichen Marktpreisanalyse erteilten sie uns den Vermarktungsauftrag.

Strategie

Hochwertiges Marketing, sorgfältig gemachte Inserate, Finanzierung aus dem eigenen Haus.

Ergebnis

Das Haus ging an genau die Zielgruppe, die im Ersttermin vorhergesagt worden war — an eine junge Familie. Verkäufer und Käufer waren mit der transparenten Arbeit äußerst zufrieden. So zufrieden, dass der Verkäufer im Anschluss selbst eine Wohnung bei uns erworben hat.

„… Herr Griener leistet eine hervorragende Arbeit. Durch seine freundliche Art und Professionalität fühlt man sich zu jedem Zeitpunkt sehr gut begleitet. Er ist immer (auch am Wochenende) erreichbar und beantwortet alle Fragen. Er bringt Käufer und Verkäufer auf einer transparenten Ebene zusammen und vermittelt so stets die Klarheit, die man sich als Kunde wünscht. Eine Weiterempfehlung ist selbstverständlich. …“

Google-Bewertung

[Foto: Eigentumswohnung, Gundelfingen] Wohnzimmer der Eigentumswohnung in Gundelfingen

Vermarktungsdauer12 Wochen

Eigentumswohnung

Gundelfingen an der DonauEigentumswohnung

Ausgangslage

Der Eigentümer hatte es zunächst selbst versucht. Nach vier Monaten Eigenverkauf entschied er sich, doch mit einem professionellen Partner zu arbeiten.

Strategie

Privates Inserat offline genommen, Objekt professionell neu aufbereitet, Social-Media-Marketing.

Ergebnis

Verkauf an einen Bestandskunden als Kapitalanlage. Vermietung und Finanzierung haben wir intern mit übernommen — der Käufer musste sich um nichts kümmern.

„Nach vergeblichen 6 Monaten bei anderen Maklern haben es Ben und sein Bruder geschafft das Objekt innerhalb weniger Wochen zu verkaufen. Top Marketing usw. !!! Und auch menschlich sind die Jungs Champions-League!!!“

Google-Bewertung, Verkäufer

„Sehr kompetente Beratung und super Service! Herr Griener hat den gesamten Kaufprozess unserer Immobilie begleitet und ist uns in den entscheidenden Momenten mit Rat und Tat zur Seite gestanden. Beim nächsten Kauf werden wir wieder auf ihn zugehen!“

Bewertung des Käufers

Weitere Verkäufe bereiten wir gerade für Sie auf — sie erscheinen hier nach und nach.

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Adressen und Kaufpreise nennen wir nicht.

Jahre am Markt: 7+
vermittelte Objekte: 357+
Immobilienbewertungen: 500+
begleitete Besichtigungen: 3.184+

Stimmen aus der Region

129+ Rezensionen, 5,0 Sterne

Alle Bewertungen sind öffentlich und nachlesbar bei Google.

„Herr Griener hat unser Haus in Rekordzeit verkauft. Vom Erstkontakt bis zum Gang zum Notar (begleitet durch Herrn Griener) vergingen nur wenige Wochen. Wir wurden von ihm sehr professionell betreut, er ist jederzeit gut erreichbar, unsere Fragen und Anliegen wurden zeitnah und ausführlich beantwortet, alle Informationen waren stets transparent. …“

Karin K.Google-Rezension · Hausverkauf

„Die Beratung durch Benedikt Griener und die komplette Abwicklung des Immobilienverkaufsauftrages war hochprofessionell. Ich war mir von Anfang an sicher, dass ich mir da das richtige Maklerbüro ausgesucht habe. Ich wurde immer zeitnah und ausführlich über den aktuellen Stand informiert und habe mich immer bestens betreut gefühlt.“

Ute BaurGoogle-Rezension · Immobilienverkauf

„Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Verkauf unseres nicht gewöhnlichen und herausfordernden Objektes haben wir uns sehr gut betreut gefühlt. Die Beratung war kompetent, transparent, zuverlässig und vor allem ehrlich, was besonders hervorzuheben ist. …“

Christine RamspergerGoogle-Rezension · Verkauf

„Benedikt hat uns nicht nur beim Verkauf unseres Grundstücks hervorragend unterstützt, sondern uns auch beim anschließenden Hauskauf perfekt beraten. …“

Mi JuGoogle-Rezension · Grundstücksverkauf

„Benedikt Griener ist ein freundlicher, seriöser und zuverlässiger Immobilienmakler der seinen Beruf mit Herzblut ausübt. Unsere Immobilie wurde zügig vermarktet und während des ganzes Prozesses stand Bene stets mit Rat und Tat an unserer Seite. …“

Anna HackaufGoogle-Rezension · Immobilienverkauf

„Unsere Immobilie wurde in kürzester Zeit von Haus & Objekt Griener GmbH verkauft. Die Zusammenarbeit war vom ersten Treffen bis zur Übergabe perfekt. Herr Griener ist absolut zu empfehlen, seriös, zuverlässig, kompetent und immer erreichbar. …“

Peter SGoogle-Rezension · Immobilienverkauf

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[Foto: verkauftes Haus in Lauingen, Außenansicht] Vermitteltes Einfamilienhaus in Lauingen, Außenansicht