Finanzierung aus einer Hand — vom Makler, der Ihre Immobilie kennt
Benedikt Griener ist zugelassener Finanzierungsvermittler nach § 34i GewO und Mitglied bei Platinum Banking. Sie bekommen den Vergleich mehrerer Banken — nicht das Angebot Ihrer Hausbank.
Warum Kauf und Finanzierung zusammengehören
Wer eine Immobilie kauft, verhandelt an zwei Stellen: mit dem Verkäufer über den Preis und mit der Bank über den Kredit. Meist kennt die Bank das Objekt nicht, und der Makler die Finanzierung nicht.
Bei uns ist das anders. Wir kennen die Immobilie, den Preis und den Markt in Lauingen, Dillingen und Gundelfingen — und können daher realistisch sagen, was tragfähig ist.
Was wir für Ihre Finanzierung tun
Je nach Vorhaben brauchen Sie einen dieser Bausteine oder alle.
Was kostet Ihre Wunschimmobilie im Monat?
Stellen Sie Kaufpreis, Eigenkapital und Zinssatz ein. Sie sehen sofort, wie hoch das Darlehen und die monatliche Rate ausfallen.
Maklercourtage ist in den Kaufnebenkosten bereits enthalten.
Kaufnebenkosten setzen sich zusammen aus 3,5 % Grunderwerbsteuer in Bayern, rund 2 % Notar und Grundbuch sowie rund 3,5 % Käuferanteil der Maklercourtage — zusammen rund 9 %.
- Darlehenssumme
- 373.800 €
- Restschuld nach 10 Jahren
- 281.089 €
- davon Zinsanteil
- 1.308 €im ersten Monat
- davon Tilgungsanteil
- 623 €im ersten Monat
Faustregel der Banken: die Rate sollte rund ein Drittel des Haushaltsnettos nicht übersteigen.
Vereinfachte Beispielrechnung ohne Gewähr — keine Finanzierungsberatung und keine Finanzierungszusage.
Schritt für Schritt zur Zusage
Sie brauchen keinen Termin bei der Bank. Sie brauchen ein Gespräch mit uns.
Kurzformular auf dieser Seite oder Anruf unter +49 9072 9229737. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
Ziele, Eigenkapital, Objekt: Wir gehen durch, was Sie vorhaben und was tragfähig ist — im Büro in Lauingen oder telefonisch.
Angebote mehrerer Banken über Platinum Banking, nebeneinandergelegt und erklärt. Sie entscheiden.
Unterlagen, Antrag, Zusage, Notartermin: Wir begleiten Sie bis das Geld fließt.
Finanzierung anfragen — in zwei Minuten
Sagen Sie uns, was Sie vorhaben. Benedikt Griener meldet sich innerhalb eines Werktags — kostenlos und unverbindlich.
Was Käufer uns zur Finanzierung fragen
Pflichtangaben zur Finanzierungsvermittlung
- Erlaubnis
- Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO — Benedikt Griener, HAUS & Objekt Griener GmbH, Haydnstraße 7b, 89415 Lauingen (Donau)
- Registernummer
- Registernummer auf Anfrage verfügbar
- Aufsichtsbehörde
- IHK für München und Oberbayern — seit 2020 die bayernweite zentrale Stelle für § 34c und § 34i GewO, auch für Betriebe in Schwaben
- Mitgliedschaft
Platinum BankingProfil von Benedikt Griener bei Platinum Banking
Wird die Finanzierungsvermittlung online beauftragt, greift die Widerrufsfunktion nach § 356a BGB. Sie finden sie unter „Vertrag widerrufen“ im Fußbereich dieser Seite.
Wissen, was Sie sich leisten können — bevor Sie besichtigen
Benedikt Griener vergleicht die Konditionen mehrerer Banken über Platinum Banking und sagt Ihnen, welcher Kaufpreis tragfähig ist.
